Рынок недвижимости не смог преодолеть депрессию
17.12.2013
В 2013 году на вторичном рынке столицы цены колеблись в пределах 1907-1911 дол. за кв. м., а на первичном рынке – в пределах 1716-1718 дол. за кв. м. Средняя цена в Донецке составляла 1188 дол. за кв. м., в Одессе – 1517 дол. за кв. м., во Львове – 1460 дол. за кв. м., в Харькове – 1098 дол. за кв. м., в Днепропетровске – 1204 дол. за кв. м.
Самым большим спросом пользовались квартиры эконом-класса, стоимостью до 50 тыс. дол., далее идут двухкомнатные квартиры, стоимостью от 50 до 75 тыс. дол., а потом трехкомнатные квартиры, стоимостью от 85 до 90 тыс. дол.
Несмотря на рост жилищного строительства, большинство граждан все равно отложили решение о покупке жилья. По данным Госстата, за 9 месяцев текущего года застройщики ввели в эксплуатацию на 6,8% квартир больше, чем в 2012 году. Общая площадь таких объектов составила 6,538 млн. кв. м.
По словам вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, общее количество трансакций на рынке недвижимости сократилось на 6% за первое полугодие. Во втором полугодии ситуация еще больше ухудшилась, так как вступило в силу постановление НБУ об ограничении наличных расчетов до 150 000 грн.
В сентябре рынок был полностью парализован – никто из участников не понимал, как правильно заключать сделки. Еще одно неприятное новшество – новые правила оценки недвижимости. Теперь оценивать жилье могут лишь сертифицированные оценщики.
Из 5000 оценщиков получить лицензию смогли лишь 1500 человек. Стоимость их услуг подорожала в 2 раза. Нотариусы стали рекомендовать своим клиентам оформлять договора дарения.
По мнению эксперта, в следующем году не стоит рассчитывать на высокую активность на рынке недвижимости. В 2014 году произойдет восстановление рынка, он начнет выходить из депрессивной стабилизации.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Аскания-НоваАсканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
СокиренцыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
- в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
- в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский явор
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Чехия. Вальдштейнский садPraha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.