Вопрос китайского кредита

20.01.2014

Договоренность с Китаем о кредите на сумму 18 млрд. дол. для строительства доступного жилья (сдача в аренду с правом выкупа) оставляет больше вопросов, чем оптимистичных прогнозов. По словам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, пока неясно, каким будет механизм получения средств и распределениях их по рынку, и какими будут условия выделения финансирования.

Ключевой риск для украинского строительного рынка – это привлечение китайских специалистов для возведения «арендных» домов. Лояльные условия кредитования или покупки облигаций ГИУ могут быть получены в обмен на привлечение проектантов из Китая, начинки домов китайской техникой, покупки китайских строительных материалов и металла. Более мягкий способ интеграции – создание совместного предприятия. Пессимизм вызывает качество будущих домов. Если доступное жилье будут строить китайцы, граждане получат более доступное жилье, а строительный сектор будет прозябать.

Также не совсем справедливым является подход, когда под китайские проекты выделяются земельные участки с готовыми коммуникациями. Украинский бизнес должен получать похожие инфраструктурные условия. Следует начать с тех застройщиков, которые участвуют в государственных программах и социальных проектах, а позже перейти к правилу полной подготовки участка к возведению.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
  

• Пещера «Золушка»

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
  подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
  - по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в мире

• Усадьба в Качановке

  Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
  

• Тарханкут

  Стоит посмотреть, потому что:
  - в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
  - здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
  - функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
  - снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
  - здесь отличное место для занятий дайвингом

• Сан-суси. Величественный парк северо-западной Европы

  Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.
  

• Германия. Майнау: остров цветов

  Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.