Треть жилья покупают за нечистые деньги
17.10.2013
По мнению ведущего специалиста департамента маркетинга одного из агентств недвижимости Киева Сергея Костецкого, больше трети сделок на рынке недвижимости происходят за незаконно заработанные деньги. Поэтому ограничение наличных операций может затормозить развитие рынка недвижимости.
Больше 30% сделок с недвижимостью на вторичном рынке осуществляется за счет «черных» зарплат. Люди стараются не светить такими деньгами, поэтому и число сделок за последние месяцы существенно упало. Данное ограничение не повлияло на первичный рынок, так там и так всегда операции проводились по безналичному расчету. Поэтому в скором будущем стоит ожидать снижения объемов продаж на вторичном рынке и преобладания в структуре продаж первичного жилья. Люди начнут предпочитать первичное жилье вместо вторичного.
В основном сделки на вторичном рынке происходят за наличные в иностранной валюте. Следовательно, можно ожидать снижения цен на «вторичку», особенно на устаревшее жилье («хрущевки», «сталинки»). Чтобы продать жилье на вторичном рынке, необходимо и покупателю, и продавцу открыть счет в банке. Также увеличатся расходы на конвертацию валюты, возрастет время между переходом права собственности к покупателю и получением денег продавцом. Поэтому стоит ожидать, что покупка первичного жилья станет более удобной и экономически выгодной.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Франция. ВиландриСад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
"Экзотик" в МонакоУдивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Испания. Усадьба ValdemossaПожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.