Процентная ставка на ипотеку увеличится

30.11.2012
Процентная ставка на ипотеку увеличится

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) намерено пересмотреть стоимость выдаваемых кредитов.

Начиная с 20 ноября 2010 года ГИУ рефинансирует банки под 11%. К этой ставке банки прибавляют свою маржу максимальным размером до 4% (в среднем 2,66%), чтобы кредитовать под 15%, пишет Коммерсант-Украина в статье "Недоступная ипотека".

"Ставка обязательно изменится, пока непонятно, на сколько. Нам это диктует Нацбанк, опираясь на ставки на рынке", - сообщили в пресс-службе ГИУ.

По словам банкиров, работающих с ГИУ, ставка будет повышена до 18%. В свою очередь, с учетом средней маржи банков ресурсы для ипотечных заемщиков подорожают до 21%, что в разы снизит спрос.

"Не думаю, что сейчас разумно повышать стоимость ресурсов, наоборот, надо стараться сохранить действующую ставку. Если произойдет повышение стоимости, объем таких кредитов будет значительно ниже, чем до сих пор",— считает глава правления банка "Хрещатик" Дмитрий Гриджук.

Однако рыночные ипотечные ставки еще выше, поэтому спрос на рефинансирование ГИУ хоть и сократится, но не глобально.

"До сих пор окончательная стоимость кредитов ГИУ была 14%, теперь же она может вырасти до 21%. Это огромная разница, и объемы кредитования, конечно, упадут. Но все равно это один из наиболее выгодных вариантов ипотечного кредитования - на рынке кредиты выдаются под 25-30% годовых. Такие займы мало кто может обслуживать", - говорит заместитель председателя правления банка "Финансы и Кредит" Виктор Голуб.

Банкиры подчеркивают, что после повышения ставки ГИУ ипотека для населения станет очень дорогим удовольствием.

"Сейчас настолько нестабильная ситуация, что ипотеку практически никто не берет. У нас были единичные случаи привлечения кредитов для покупки жилья в регионах, где его стоимость не такая высокая, как в столице. Но люди, наученные печальным опытом, не хотят рисковать. Странно, что в таких условиях ГИУ повышает стоимость рефинансирования. По их ставке кредиты могли взять люди, которые действительно нуждаются в жилье и будут платить, а не те, кому не хватает нескольких тысяч, чтобы купить себе очередную квартиру", - подчеркнул заместитель председателя правления одного из крупных банков.

По данным ГИУ, в 2011 году было рефинансировано всего 290 займов, однако за январь-ноябрь 2012 года уже было выдано 1033 кредита на общую сумму 247,8 млн гривен.

Источник: www.depo.ua




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Мариинский парк

    За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.

  • Юсуповский дворец

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
    - в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растений

  • Букский каньон

    Стоит посмотреть, потому что:
    - он входит в сотню самых красивых мест Украины и занимает второе место в рейтинге «Семь чудес Черкасщины»
    - это уникальный маленький фьорд на территории нашей страны
    - здесь находятся живописные руины водяной мельницы конца XIX века и одной из первых украинских ГЭС

  • Усадьба в Качановке

    Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.

  • Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический пример современного музея старых сортов роз;
    - расположен в «Розовой столице»;
    - демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.

  • Пирогово

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
    - здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
    - на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году