Покупатели квартир могут остаться без жилья, даже когда дом достроен
03.09.2013
При покупке квартиры на стадии возведения дома, существуют огромные риски не получить жилье. Тяжело предсказать, что будет со стройкой в будущем. Поэтому потенциальные покупатели предпочитают вкладывать деньги в почти либо в полностью готовые дома, думая, что все риски позади. К сожалению, это не так.
Все риски сохраняются до введения объекта в эксплуатацию. Вы можете столкнуться с нарушениями договора, с изменением планировки и метража, с двойными продажами, с низким качеством строительства и т. д.
И даже на финальной стадии строительства существует риск недостроя. Вы не можете быть застрахованы от просчетов застройщика (выплата процентов по кредиту, экономика), обременением по проекту (доли соинвесторов, доли города) и т. д. Если застройщик превратится в банкрота, у вас начнутся серьезные проблемы.
Построить дом – это ещё пол дела. Чтобы ввести его в эксплуатацию, необходимо разрешение государственного строительного надзора. Получение такого разрешения может затянуться на долгие годы.
И даже в этом случае застройщик может начать процедуру банкротства. В этом случае покупатель останется и без жилья, и без денег.
Источник: Загородна.COM
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Декоративные сады и огороды в деталяхДекоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
- ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
- через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Каменные могилыСтоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.
Парк ФеофанияСтоит посмотреть, потому что:
- это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
- в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
электронная счетная машина)
АлександрияЭто пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.