Как стать бомжом: 4 способа

По словам адвоката Олега Сухова, стать бомжом может и вполне успешный человек. Существует огромное множество способов получения статуса «бомж». Поговорим о четырех из них.

1.    Покупка жилья у псевдозастройщика.
Количество обманутых дольщиков давно перевалило за сотню тысяч. И это только официальная статистика. Фактически их намного больше (в десятки раз). Некоторые отдают последние сбережения псевдозастройщикам и в итоге остаются без квартиры и на улице. Некоторые берут ипотеку на жилье и остаются мало того, что без квартир, но ещё и с солидной суммой долга. Такие лица не могут снять себе жилье, отдавая огромные проценты банкам за метры, которых у них нет.

2.    «Любимые» родственники.
Сегодня распространена практика выселения бывших супругов, членов семьи и родственников. Так как около 50% браков распадаются, несложно подсчитать, сколько супругов оказывается на улице. Нередки случаи выселения собственных детей. С 2005 года Жилищный кодекс разрешил выселение бывших членов семьи. В 2006 году Гражданский кодекс позволил выселять любых лиц, зарегистрированных в квартире, в том числе лиц, прописанных прежним владельцем, после покупки жилья новыми владельцами. За 2012 год было зарегистрировано около 1500 дел о выселении только в Московском регионе.

3.    Обманный обмен.
Например, семья обменяла свою квартиру на другую. Сделку проводила мошенница, она подделала платежные документы и договор, в результате чего семья незаконно вселилась в другую квартиру. Суд принудительно выселил семью из квартиры под предлогом липовых документов. Еще один пример, неправильное оформление расписки. Суд счел расписку липовой и забрал жилье у владельцев из-за отсутствия доказательств оплаты. И вернул недвижимость прежнему владельцу.

4.    Жилье на вторичном рынке.
Самые распространенные методы – это оформление пустых квартир по липовым завещаниям и оформление муниципального жилья на подставных лиц с последующими продажами. В 90% случаев настоящие владельцы жилья отсуживают свои владения и выселяют новых владельцев на улицу. Другая не менее распространенная практика – продажа жилья психически больных людей и бывших наркоманов и алкоголиков. Такую недвижимость в 100% случаев возвращают назад больным владельцам через суд без возврата денег за покупку жилья.

К сожалению, в таком состоянии вещей виновны не только невнимательные и неграмотные покупатели, но и несовершенное законодательство и судебная система. Поэтому очень важно все сто раз отмерить, обратиться за консультацией к экспертам и юристам, а потом уже отдавать последние деньги на покупку жилья.

Источник: Загородна.COM