Итоги 2013 года для украинского рынка недвижимости

11.02.2014

Крупнейшие агентства недвижимости Киева («Благовест» и «ParkLane») рассказали об итогах 2013 года на пресс-конференции 5 февраля 2014 года.

По данным агентств, количество сделок купли-продажи и аренды недвижимости в 2013 году составило 9700 ед. В сравнении с показателями 2012 года, результаты прошлого года превзошли на 19,2%. 45% сделок – это сделки купли-продажи, 55% - сделки аренды. Объем капитализации средств в 2013 году составил 4 млрд. 613 млн. грн. Это больше показателей 2012 года на 5,7%.

Доля жилья, стоимостью до 800 000 грн., составила 53,8%, стоимостью от 800 000 до 16 млн. – 34%, от 16 до 24 млн. – 6,4%. По сравнению с первым полугодием рост продаж во втором полугодии увеличился на 25,8%.

«В 2013 году была нарушена сезонность, пик продаж пришелся на июль и август, которые обычно считаются «мертвыми» месяцами. Кроме того, отмечена тенденция роста средней стоимости сделок на фоне ценовой стабильности. Самым динамичным в 2013 году был сегмент, стоимость недвижимости которого составляла 150-220 тыс. дол. Ожидается, что доля данного сегмента увеличится и в 2014 году», - рассказала генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханова.

Количество сделок на рынке аренды недвижимости в прошлом году снизилось на 8,2%. Наибольший спрос продемонстрировали объекты, стоимостью до 8 000 грн. На данный сегмент пришлось 69% сделок, 6% - на сегмент 8-16 тыс. грн. Наибольший прирост (28%) продемонстрировал сегмент от 2 до 3 тыс. дол.

«В прошлом году соотношение аренды и продажи заметно выровнялось. В прежние годы аренда значительно превышала продажу. Среди главных тенденций рынка недвижимости в 2013 году: сокращение доли двухкомнатных квартир в сегменте эконом-класса и ослабление интереса покупателей к четырехкомнатным квартирам во всех ценовых сегментах», - уточнил эксперт.

Источник: СтройОбзор

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Натальевка

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
  - здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце

• Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

  Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
  Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
  

• Германия. Майнау: остров цветов

  Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.

• Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции

  Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.

• Италия. Каврилья. «Карла Финеши»

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это крупнейший частный розарий и музей роз;
  - розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
  - здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.

• Заповедники Канева

  Стоит посмотреть, потому что:
  - на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
  - Каневские горы — достопримечательность государственного значения
  - экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным