Доходность первичного жилья пригорода – 30%
01.01.2014
По словам руководителя проекта «Жилой комплекс «Столичный» Валерия Зализного, инвестиции в первичное жилье пригорода могут иметь доходность в размере 18-30% годовых. В столице – всего 4% годовых. Больше всего растут цены в активно развивающихся жилых комплексах. Если застройщик проводит качественные коммуникации, строит социальные объекты и облагораживает придомовую территорию, то стоимость квадрата в таких домах растет пропорционально степени готовности объекта. Рост стоимости может составлять от 10% до 30%.
Покупательский спрос сегодня направлен на качественное комфортное жилье. Преимущественно это двухкомнатные квартиры, площадью 55-60 кв. м., или однокомнатные квартиры, площадью 40 кв. м.
По словам эксперта, в пригороде начали появляться комплексы нового формата – загородное жилье с городской инфраструктурой. Отличительная особенность таких объектов: рациональная планировка, стильная архитектура, наличие парков и прогулочных зон, развитая инфраструктура.
Стоимость квадратного метра в пригороде не может быть ниже 6 000 грн. Все, что ниже, это некачественное жилье. Застройщик либо экономит на стройматериалах, либо присутствуют скрытые доплаты, либо это проблемная новостройка.
Объемы инвестиций в первичное жилье Киевской области в 2013 году выросли на 17%. Причины: снижение спроса на вторичном рынке и приток покупателей с киевского рынка.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Заповедники КаневаСтоит посмотреть, потому что:
- на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
- Каневские горы — достопримечательность государственного значения
- экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Подольские ТовтрыСтоит посмотреть, потому что:
- является одним из семи природных чудес Украины
- здесь произрастает 60 видов растений, занесенных в Красную книгу Украины
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Дворец «Дюльбер»Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.