Арендные ставки в ТРЦ не привязаны к доллару
25.05.2015
О номинации арендных ставок на площади в торговых центрах в долларах, что раньше было традиционно, сейчас вспоминают все меньше и меньше, поскольку в долларах они «просели» наполовину, а в некоторых случаях еще больше. Об этом рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
Читайте также: Большинство недостроев достроили
«Аренда сейчас оплачивается в гривне, по какому-то обусловленному между арендатором и владельцем курсу, который значительно ниже рыночного и может быть очень разным. Это зависит от того, насколько арендатор важен для торгового центра, от его «якорности», от его способности генерировать товарооборот. Кроме арендной ставки арендаторы традиционно платят процент от товарооборота. Это та схема, которая позволяет разделить риски между арендатором и арендодателем. Этот процент составляет от 3% для «якорей» и до 15% для арендаторов небольших площадей», – отметил эксперт.
Источник: 100realty.ua
Похожие новости
Привлечь инвесторов в Украину не так просто22.06.2015Согласование некоторых вопросов занимает более месяца.
У строителей стало меньше работы22.06.2015Стройпредприятия уменьшили объем работ по строительству зданий на 22%.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Аскания-НоваАсканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяниеСтоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук
Дворец «Дюльбер»Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.