Анализ первичного жилья столицы в январе 2014 года
07.02.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в январе текущего года средняя стоимость продаваемых квартир на первичном рынке столицы составила 13 252 грн. за кв. м., что ниже показателей декабря прошлого года на 0,64%. За год цены на квартиры на первичном рынке Киева снизились на 1,6%.
В январе 2014 года было зафиксировано падение цен на квартиры в различных сегментах. К примеру, жилье эконом-класса упало в цене на 0,7% (до 9874 грн. за кв. м.), жилье бизнес-класса – на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.) и жилье премиум-класса – на 0,9% (до 21 913 грн. за кв. м.).
Стоимость квадратного метра по классам на рынке первичной недвижимости Киева:
Эконом-класс
Проанализировано цены на квартиры в 84 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса упала на 0,7% (до 9 874 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,57% (до 9 987 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,92% (до 9 885 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,7% (до 9 759 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (9 468 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
Проанализировано цены на квартиры в 40 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса упала на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 15 008 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,18% (до 14 980 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,16% (до 15 101 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (15 743 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
Проанализировано цены на квартиры в 19 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса упала на 0,9% (до 22 913 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,8% (до 21 963 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 1,79% (до 22 071 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,74% (до 22 079 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 21 390 грн. за кв. м.).
Предложение в общей площади и в денежном выражении снизилось на 3% и 2,7% соответственно. В структуре предложения преобладали новостройки эконом-класса – 59%. 28% заняли новостройки бизнес-класса и 13% - новостройки премиум-класса.
В январе 2014 года начались продажи в двух домах эконом-класса, в одном доме премиум-класса и в одном доме бизнес-класса. С продажи сняты квартиры в одном доме эконом-класса и в двух домах премиум-класса.
Цены снизились в трех новостройках эконом-класса (на 200-350 грн. за кв. м.) и в одном доме бизнес-класса (на 400 грн. за кв. м.).
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон
Заслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.Пещера «Золушка»
Стоить посмотреть, потому что:
- это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
- по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в миреГермания. Гамбург. Розарий ботанического сада
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический образец розария, выполненного в регулярном стиле;
- имеет форму амфитеатра с беседкой в центре;
- является идеальным образцом для городов, не располагающих большими площадями для устройства розария.Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель
Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.
Шаровка
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.